【 土地家屋調査士の業務 】


会館 千葉県土地家屋調査士会の概要
会長椎名 勤
支部数12支部
会員数645名 (平成22年3月31日現在)
事務局千葉市中央区中央港1丁目23番25号
電話043-204-2312
FAX043-204-2313
E-mailchosashi@olive.ocn.ne.jp

土地家屋調査士は、土地家屋調査士法により認定された、法務省管轄の国家資格者です。
国家資格試験に合格した、土地や建物の登記と測量の専門家です。
あなたに代わって、不動産登記の申請業務を行います。

土地家屋調査士は、
・土地の境界確認
・境界杭復元
・測量
・境界杭の埋設
・分筆登記
・合筆登記
・地目変更登記
・地積更正登記
・埋め立てや海没の登記
・建物の新築の登記
・増改築の登記
・種類の変更登記
・2つの建物をつないで1つにする登記
・取り毀しの登記
などを、担当します。

法律や規則で細部まで規定され、詳細を究める、不動産登記の代理申請業務は、土地家屋調査士と、司法書士が担当しています。
不動産の所在、地番、形状、面積、家屋番号、構造、屋根材、床面積など、土地や建物の物理的な要件を記載する部分を、登記簿の表題部と言います。

私たち土地家屋調査士は、この表題部の登記をあなたに代わって、申請致します。

土地建物の登記について、どんなことでも、あなたの町の土地家屋調査士にご相談ください。具体的で、納得のゆくご説明を致します。
最寄りの土地家屋調査士事務所の確認は、ここをクリックしてください。

千葉県土地家屋調査士会は、法律によって設立された特殊法人です。
私たち、千葉県土地家屋調査士会は、土地家屋調査士法、法務省令の規定により、会員の資質を高める研修を行うとともに、今後あるべき土地家屋調査士の理想像を模索しています。

千葉県の土地家屋調査士が社会的、技術的に評価され、誠実で、高い技術を持った専門家集団として、市民の皆さまから、期待されることを目指して努力しています。
また、会員が正確で迅速な土地や建物の調査、測量を行い、緻密で丁寧な登記申請書を作成するなど、地道な努力を重ねて、登記業務が正確に処理されたとの評価を頂けるよう、会員を指導しております。

千葉県土地家屋調査士会を始め、各都道府県毎に設立された、土地家屋調査士会(北海道は3会)が 土地家屋調査士会連合会を結成しています。
連合会は、法務省の管轄のもと、不動産登記制度の一翼を担える土地家屋調査士制度を目指して、制度、業務の研究、各単位会への連絡、協議などを行っています。

不動産の登記簿は、土地の所在地、地番、形状、面積、境界杭や、建物の所在地、建物番号、構造、屋根材、床面積など、権利の目的である不動産の物理的状況が、表題部に正確に反映されていなければ、著しく信頼性を損ないます。

現地の状況を登記簿の表題部に正確に反映させ、信頼できる不動産登記制度を担保するため、登記実務を担当する登記官に、不動産登記法により、現地を調査して職権で登記簿を訂正する権限が認められています。

私たち、土地家屋調査士は、登記官と同じ視点に立って、丁寧で正確な調査、測量、登記申請書作成を行い、結果として、登記業務が迅速に処理されるお手伝いをしたいと考えています。
正確、均質で、統一のとれた業務内容を整え、市民の皆さまと法務局の信頼を頂けるよう、千葉県土地家屋調査士会の役員を始め、事務局員、会員は今後も努力して参ります。

会では毎月、登記無料相談 を行っています。詳細はここをクリックしてください。

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